1级物业小区绿化都包括什么 居住区绿化管理应包括哪些方面

admin 热点 2024-01-16 542 0
问题描述 1级物业小区绿化都包括什么

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物业管理一级服务标准的绿化养护管理包括:

(1)有专业人员实施养护管理。

(2)草坪生长良好,及时修剪和补栽补种,无杂草,杂物。

(3)花卉,绿篱,树木应根据其品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果。

(4)定期组织浇灌,施肥和松土。做好防涝,防冻。

(5)定期喷洒药物,预防病虫害。

希望能帮到您。

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居住区绿化管理应包括哪些方面

一、加强领导,健全组织

成立“朝阳区居住小区绿化管理工作领导小组”,负责居住小区绿化管理工作的组织协调,成员包括区建委、农委、街办、市政管委、绿化局、房管局、城管监察大队等部门的主要领导。领导小组办公室设在朝阳区绿化委员会办公室(以下简称绿化办)。

二、明确范围,统一标准

(一)居住小区绿化管理范围指居住小区内,楼前楼后绿地、楼区公共绿地及楼区行道树木和垂直绿化等。

(二)居住小区绿化参照《朝阳区居住小区绿化标准》(见附件1)。

(三)凡纳入管理范围的居住小区,绿化管理工作有物业管理单位的,由物业管理单位负责实行规范化专业管理,所需费用由物业公司收取的物业费中自行解决。没有物业管理单位的,由小区的产权单位负责,小区产权单位暂时无法确定的,由所在辖区的办事处负责。

三、落实责任,加强监督

(一)区绿化办:协调有关办事处负责对辖区范围内居住小区绿化管护工作进行监督检查,做到发现问题及时协调解决。

(二)区绿化局:对小区绿化管护工作加强业务指导,提高管护水平。

(三)城管部门:辖区各级城管组织负责对各种破坏绿地行为进行查处。

(四)街道、地区办事处:

1 、要把居住区绿化设计、施工与养护管理工作相结合,制定执行养护管理责任制,做到任务明确、责任到人,有效地促进辖区绿化管理工作。

2 、要严格按照《朝阳区居住小区绿化标准》负责落实、督促、检查,杜绝出现弃管、降级、侵占绿地、改变绿地及园林设施使用性质的现象。

3 、各办事处要在下一个阶段,根据市局下发的《绿化养护等级质量标准》(园绿字[1999]047号)及北京市地方标准(2003-10-01实施),确定辖区内所有的居住区绿地的等级,按照特级、一级、二级居住区绿地进行分类和统计,报送朝阳区绿化委员会办公室。

(五)居住区责任单位及物业公司:

1 、按照《朝阳区居住小区绿化标准》,做好小区绿化自检自查,及时解决存在的问题,促进绿化整体水平提高。

2 、制定、落实养护管理责任制,确定专人专职管护,完善养护管理措施,做好各种花草树木、园林小品设施及基础设施的保养管护工作。

四、搞好宣传,广泛参与

通过广播、电视、板报、橱窗等多种形式宣传绿化美化工作的法规、规章、制度,教育群众及中小学生爱树、护绿,切实提高群众对绿地管护工作重要意义的认识,让更多的人自觉参与到管护工作中来,全面提高居住小区绿地管护水平。

五、评优罚劣,奖惩严明

朝阳区绿化委员会每年将组织有关人员,对居住小区绿化管理工作进行全面检查,实施综合评比活动,评出“绿化优美小区”,并对绿化优美小区给予物质奖励和表彰。

各街道、地区办事处要对辖区内的小区进行一次普查,对绿地养护管理水平下降、技术措施不完善的小区,要督促其整改,经再次检查整改效果无改善的小区,将给予通报批评,严重者将在朝阳报进行通报。

绿化养护多少钱一平方?随着经济的发展,绿化养护对绿化环境有很大的作用,城市中很多场所都是需要绿化养护才能呈现出一幅完整的“绿化图”,绿化养护在园林、小区物业、公园等都是需要专业人员来进行定期的打理,那么你知道绿化养护多少钱一平方吗?下面上海日罗园艺就来为大家详细介绍一下吧!

一、绿化养护的收费标准

1000平方米—5000平方米,8—10元/平方米/年5000平方米—10000平方米,7—9元/平方米/年,10000平方米以上,6—8元/平方米/年60万平方米4元/平方米/年

二、绿化养护范围

病虫防治,修剪定型,水肥管理,防寒防冻,清除杂草。草坪养护内容:割草修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂草垃圾。

1.草皮修整,一月2-4次,从3月到12月,具体视草皮生长情况而定。

2.喷药施肥,视病虫发生情况和草皮长势进行,使用品种为绿色环保化肥和无害农药。

3.浇水排涝,浇水主要在夏季节,排涝主要在霉雨季节。

4.清除杂草垃圾,清除杂草一般在春季杂草高发时不间断进行,夏秋季则定期清除,清除垃圾则在清除杂草时附带进行。

三、绿篱养护内容

修剪、施肥、松土、防止防治病虫害、浇水。

1.修剪,春秋嫩枝萌发后进行修剪整形。

2.施肥、松土、在开春后入冬前进行松土施肥,施用肥料以及有机复合肥为主。

3.病虫害防治,春节病虫高峰期喷酒保护剂,防治剂视病虫害发生情况适时喷洒,使用品种为无害农药。

4.浇水,在草皮浇水时附带进行。

四、禾木、花灌木养护内容

松土培土,修剪,施肥浇水,病虫害防治。

1.松土,在春季进行,培土在入冬前进行。

2.修剪,一年一次在冬季落叶后进行,常绿植物则在春季萌发前进行。施肥、浇水、病虫防治同绿篱同时进行。

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