三楼会不会被树遮挡 小区绿化率35%怎么样

推荐答案

三楼是有可能会被树遮挡。三楼的常规高度在十米以下，而树木的高度很容易长到十米以上的。当十米以上的大树的位置距离楼房很近的时，它的巨大的树冠会很容易把距离它最近的三楼甚至更高的楼层都遮挡到，所以三楼是有可能会被树遮挡。

其他回答

中等。

根据查询吉屋网得知，绿化面积35%算是中等的一个水平，一般情况下，小区的绿化率应该是在30%以上，假如说是属于城市中心区域的话，那么绿化率也不能够低于25%。所以如果是从这个规定来看的话，绿化面积在35%左右算是恰好越过了合格线，通常如果是一些别墅类的房子，那么小区的绿化面积会比较的大，有一些甚至能够超过40%。但如果是普通的商品房，特别是那种高层住宅房，绿化面积通常都比较小。

绿化率没有法律和法规依据。规范中用绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

买了高层的一楼后悔了我买了高层一楼感受

首先硬质面上的覆土深度不应过大，不然会阻碍消防车正常通行，其次表层植表不应简单的栽种应在土中加铺植草格栓，提高土的承载能力，具体做法可与设计单位对接确定，毕竟这是要过验收的。消防登高面可以绿化，可以种植草皮，不能种树、灌木等影响火灾发生时消防员登高作业。

根据高层建筑民用建筑设计防火规范建筑4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。

扩展资料：

主要有：

①关于城市经济效益和环境效益问题，应遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造，而不能完全根据建筑本身的需要。

②高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。因此，需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理，提高使用系数，做到构造简洁，自重轻，便于安装，综合降低造价。

③高层建筑最突出的是防火安全设计，各专业设计人员应严格遵守高层建筑设计防火规范的规定。

百度百科-高层建筑

现在建的房子都是高层住宅，大家在买房挑选楼层的时候也是十分慎重，不同楼层的居住体验感、采光性、通风性和价格等都是不同的，目前很多朋友都会选择购买高层一楼的房子，但是却都表示买了高层的一楼后悔了，那么我买了高层一楼感受是什么？高层买一楼好吗？接下来就由我们为大家详细解答。

买了高层的一楼后悔了

1、比较潮湿

一楼住房最大的缺点就是潮湿，一楼临近地面，通风性也不够强，容易潮湿，同时下水管道都会从一楼经过与汇总，返潮问题就会更严重。地面潮湿家里面的东西就容易发霉，尤其是梅雨季节，室内的潮湿一直不散，会影响心情和身体健康。一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。

2、采光较差

一楼一般光线较差，如果楼间距较窄，那么采光会更差一点，再加上小区花草树木的遮挡，有可能常年见不到阳光，有可能白天也需要开灯。

3、噪音较大

如果是临近街道的一楼，来来往往的人和车辆较多，所以产生的噪音也会较大，时间久了不仅影响生活质量，身体健康也可能会受到一定的影响。

4、蚊虫比较多

由于一楼靠近小区绿化，小区绿化多就意味着蚊虫也会很多，尤其是夏天，可能会让人难以忍受。

5、私密性差

一楼住房的隐私得不到保障，如果不拉窗帘，房间里面的情况，路过的人一眼就能看到，所以白天也需要拉窗帘，但是一楼本来光线就差，再拉窗帘光线可能就更差了。

6、易被偷盗，不安全

一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼最容易被盗。安装防盗网只能提高一定的安全系数，并不能确保完全。

我买了高层一楼感受

1、我买的是一楼，当时自己做酒水生意想着家里存放一些货方便，结果确实挺好出入方便且我家房子?户型好南北朝向，前后有阳台和绿化区域，每天早上起来就能看到屋外的风景特别好，享受着花园洋房，虽然小区都是高楼，但间隔很宽敞阳光也特别充足，我很满意。

2、我住一楼5年，感触颇深。买房的时候，觉得一楼性价比高、楼层低、出入方便。入住4年，弊大于利，实在忍受不了一楼带来的诸多不便，于是我把房子挂到中介8.5折出售，两年过去了，一直无人问津。

3、住在一楼4年，经常能遇到楼上扔下来的垃圾或者不经意坠落的东西，甚至还有女性内衣、卫生巾和安全套，为此还和楼上住户发生了争执。

4、住在一楼4年，每到阴天总有一种睡不醒的感觉，因为屋内的光线太暗了，睁开眼睛总以为天还没亮。想看朝霞升起、日暮西山，只能在梦里。

5、遇到大风天气，住在一楼最怕高空坠物。楼上住户安装的防盗窗，每当大风刮起的时候总会发出吱吱的响声，夜晚吵得人睡不着觉。住在1楼大风天刮起掉落的灰尘，打扫起来也是让人心烦的事情。

以上就是买了高层的一楼后悔了原因介绍，因为高层一楼的房子具有潮湿、采光差、噪音大、蚊虫多、私密性差和不安全等诸多缺点，所以很多人买了高层一楼的房子都后悔了。根据目前大多数人买了高层一楼居住体验感来看呢，高层一楼的房子有优点也有缺点，因此大家可以慎重考虑之后再决定购买高层一楼。