二手车评估方法? 二手车评估现行市价法基本知识

admin 智慧生活 2023-12-20 996 0
问题描述 二手车评估方法?

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现行市价法

现行市价法又称市场法、市场价格比较法。它是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同,并根据类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。

这种方法的基本思路是,通过市场调查,选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作参照。分析参照车辆的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与被评估车辆进行比较,找出两者的差别及其在价格上所反映的差额,经过适当调整,计算出被评估旧车辆的价格。

一、采用现行市价法评估的步骤

1、收集资料

收集评估对象的资料,包括车辆的类别名称,车辆型号和性能,生产厂家及出厂年月,了解车辆目前使用情况,实际技术状况以及尚可使用的年限等。

2、选择交易对象

选定旧车交易市场上可进行类比的对象。所选定的类比车辆必须具有可比性,可比性因素包括:

(1)车辆型号和制造年份;

(2)车辆制造商;

(3)车辆来源,如私用、公务、商务、营运车辆;

(4)车辆使用年限及行驶里程数;

(5)车辆技术状况;

(6)市场状况,是指市场处于衰退萧条或复苏繁荣,供求关系是买方市场还是卖方市场;

(7)交易动机和目的,车辆出售是以清偿为目的或以淘汰转让为目的;买方是获利转手倒卖或是购置自用。一般不同情况交易作价差别较大;

(8)车辆所处的地理位置,即不同地区的交易市场,同样车辆的价格差别较大;

(9)成交数量,如单台交易与成批交易的价格有一定的差别;

(10)成交时间,应尽量采用近期成交的车辆作类比对象。由于市场随时间的变化,往往受通货膨胀及市场供求关系变化的影响,价格有时波动很大。

按以上可比性因素选择参照对象,一般选择与被评估对象相同或相似的三个以上的交易案例。某些情况找不到多台可类比的对象时,应按上述可比性因素,仔细分析选定的类比对象是否具有一定的代表性,要认定其成交价的合理性,才能作为参照对象。

3、分析、类比

综合上述可比性因素,对待评估的车辆与选定的类比对象进行认真的分析类比。

4、计算评估值

分析调整差异,做出结论。

二、现行市价法的具体计算方法

运用现行市价法确定单台车辆价值通常采用直接法和类比法。

直接法是指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价,并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的一种方法。所谓完全相同是指车辆型号相同,但是在不同的时期,寻找同型号的车辆有时是比较困难的。我们认为,参照车辆与被评估车辆类别相同、主参数相同、结构性能相同,只是生产序号不同,并作局部改动的车辆,则还是认为完全相同。

类比法是指评估车辆时,在公开市场上找不到与之完全相同的车辆,但在公开市场上能找到与之相类似的车辆,以此为参照物,并依其价格再做相应的差异调整,从而确定被评估车辆价格的一种方法。所选参照物与评估基准日在时间上越近越好,实在无近期的参照物,也可以选择远期的,再作日期修正。其基本计算公式为:

用市价法进行评估,要全面了解市场情况,这是市价法评估的关键。对市场了解的情况越多,评估的准确性越高。用市价法评估包含了被评估车辆的各种贬值因素,如有形损耗的贬值、功能性贬值和经济性贬值。因为市场价格是综合反映车辆的各种因素的体现。由于车辆的有形损耗及功能陈旧而造成的贬值,自然会在市场价格中有所体现。

快速折旧法

根据二手车车况、汽车品牌、车型、使用年限、行驶里程、部件性能等不同方面的指数对其残值进行综合评估。

一般来说,汽车使用寿命大致为10年,如果我们将新车使用10年报废视为100分的话,把15%作为不折旧的固定部分为残值,其余85%为浮动折旧值。

可分为3个阶段:3年——4年——3年来折旧,折旧率分别为11%、10%和9%。前三年每年折11%,总折33%。然后加残值,构成了折旧值,计算为:评估价=市场现行新车售价×[15%(不动残值)+85%(浮动值)×(分阶段折旧率)]+评估值。

重置成本法

重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本,简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧贬值(尤其要注意是否有过碰撞、事故)后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。

一般来说,一辆车一年之内二手车价格和新车相比损失20%左右,一年之后按每年折价10%来进行计算。

把车子寿命算作15年,精确到月份,即一共180个月来计算。使用了多少个月就把使用月份减掉。然后把剩余月份的残值计算出来。计算公式如下:

二手车价位=新车价格*(180-已使用月份)/180

比如一台10年4月的车,到16年4月份卖出,新车价格是10万元,那么它的使用寿命还剩180-72=108个月。那么这台二手车的残值算下来的话就是

二手车价位=10万*108/180=6万

重置成本法计算出来的二手车价格一般比较高,4S店、大的二手车商城喜欢按照这个价格作为参考,另外保险公司计算保费的时候,也比较喜欢用这个公式来推算。不过除了保值率超高的一些热门车型外,其他的车型并不适用,至少计算出来的价格与现实生活中真正的交易价偏差还是比较大的。

里程分段法

一般的车型使用30万公里之后,部分性能就会退化,在汽车的保养费用上也有所提高,可以将30万公里分成5段,每段6万公里,每段价值依序为新车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。通过这个方法计算二手车的价格也比较简单。

譬如20万元的车,跑了6万公里,那么这辆车的市场估值应该是200,000×【(4+3+2+1)/15】=133,333元。

总的来说,二手车的估价方法并非绝对,还要看车辆的实际整体使用情况以及性能、口碑等等,加上每个地方的二手车市场行情都不一样;所以二手车快速估价方法仅供参考,具体成交价还得以实际估价为准。

其他回答

二手车评估现行市价法基本知识

 现行市价法

 现行市价法又称市场法、市场价格比较法,是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同,并将类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。

 现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。

 这种方法的基本思路是:

 通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物,分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与评估车辆一一对照比较,找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额,经过调整,计算出旧机动车辆的价格。

 (一)现行市价法应用的前提条件

 1、需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场,有充分的参照物可取。

 2、参照物及其与被评估车辆有可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的,并且价值影响因素明确,可以量化。

 (二)采用现行市价法评估的步骤

 1、考察鉴定被评估车辆

 2、选择参照物

 3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整

 4、汇总各因素差异量化值,求出车辆的评估值

 1、考察鉴定被评估车辆

 收集被评估车辆的资料,包括车辆的类别、名称、型号等。了解车辆的用途、目前的使用情况,并对车辆的性能、新旧程度等作必要的技术鉴定,以获得被评估车辆的主要参数,为市场数据资料的搜集及参照物的选择提供依据。

 2、选择参照物

 按照可比性原则选取参照物。

 车辆的可比性因素主要包括:类别、型号、用途、结构、性能、新旧程度、成交数量、成交时间、付款方式等。

 参照物的选择一般应在两个以上。

 3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整

 被评估车辆与参照物之间的各种可比因素,尽可能地予以量化、调整。具体包括:

 (1)销售时间差异的量化。

 (2)车辆性能差异的量化。

 (3)新旧程度差异的量化。

 (4)销售数量、付款方式差异的量化。

 (1)销售时间差异的量化

 在选择参照物时,应尽可能地选择在评估基准日成交的案例,以免去销售时间允许的量化步骤。

 若参照物的交易时间在评估基准日之前,可采用指数调整法将销售时间差异量化并予以调整。

 (2)车辆性能差异的.量化

 车辆性能差异的具体表现是车辆营运成本的差异。

 通过测算超额营运成本的方法将性能方面的差异量化。

 (3)新旧程度差异的量化

 被评估车辆与参照物在新旧程度上不一定完全一致,参照物也未必是全新的。这就要求评估人员对被评估车辆与参照物的新旧程度的差异进行量化。

 差异量=参照物价格?(被评估车辆成新率-参照物成新率)

 (4)销售数量、付款方式差异的量化

 销售数量大小、采用何种付款方式均会对车辆的成交单价产生影响。

 对销售数量差异的调整采用未来收益的折现方法解决;

 对付款方式差异的调整,被评估车辆通常是以一次性付款方式为假定前提,若参照物采用分期付款方式,则可按当期银行利率将各期分期付款额折现累加,即可得到一次性付款总额。

 4、汇总各因素差异量化值,求出车辆的评估值

 对上述各差异因素量化值进行汇总,给出车辆的评估值。以数学表达式表示为:

 被评估车辆的价值=参照物现行市价?差异量

 或:被评估车辆的价值=参照物现行市价?差异调整系数

 用市价法进行评估,了解市场情况是很重要的,并且要全面了解,了解的情况越多,评估的准确性越高,这是市价法评估的关键。

 运用市价法收购二手车的贸易企业一般要建立各类二手车技术、交易参数的数据库,以提高评估效率。

 用市价法评估已包含了该车辆的各种贬值因素,包括有形损耗的贬值,功能性贬值和经济性贬值。

 因而用市价法评估不再专门计算功能性贬值和经济性贬值。

 (三)采用现行市价法的优缺点

 1、现行市价法的优点

 (1)能够客观反映旧机动车辆目前的市场情况,其评估的参数、指标,直接从市场获得,评估值能反映市场现实价格。

 (2)结果易于被各方面理解和接受。

 2、现行市价法的缺点

 (1)需要公开及活跃的市场作为基础。然而我国旧机动车市场还只是刚刚建立,发育不完全,不完善,寻找参照物有一定的困难。

 (2)可比因素多而复杂,即使是同一个生产厂家生产的同一型号的产品,同一天登记,由不同的车主使用,其使用强度、使用条件、维护水平等多种因素作用,其实体损耗、新旧程度都各不相同。

 (四)现行市价法的应用场合

 现行市价法要求评估人员经验丰富,熟悉车辆的评估鉴定程序、鉴定方法和市场交易情况,那么采用现行市价法评估时间会很短,因此,特别适合应用于成批收购、鉴定和典当。

 单件收购估价时,还可以讨价还价,达成双方都能接受的交易价格。

 (五)案例分析

 1、销售数量量化的调整

 例:市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照物单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。

 评估如下:

 (1)直接以参照物的价格出售,即每辆汽车4万元。当年销售2辆汽车,可得销售收入为2?4万元=8万元

 (2)其余4辆汽车如逐年销售,2年后才能售完。每辆汽车4万元,以参照物单价为标准,未来每年可得销售款8万元。以此为基础,折算4辆汽车的现值,适用的折现率为10%。

 (3)实际上这是一个未来收益的折现问题。根据未来收益现值法的公式,可计算4辆汽车的现值为

 80000?〔(1+10%)2-1〕?10%(1+10%)2=138843元

 (4)6辆汽车同时出售的评估值为

 80000元+138843元=218843元

 2、现行市价法评估应用举例

 例:评估人员在对某辆汽车进行评估时,选择了三个近期成交的与被评估车辆类别、结构基本相同,经济技术参数相近的车辆作参照物。

 (3)成新率的差异

 1)A车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为

 50000元?(70%-60%)=5000元

 2)B车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为

 65000元?(70%-75%)=-3250元

 3)C车与被评估车辆由于成新率的差异所产生的差额为

 40000元?(70%-55%)=6000元

 3.根据被评估车辆与参照物之间差异的量化结果,确定车辆的评估值

 (1)初步确定车辆的评估值

 1)与参照物A相比分析调整差额,初步评估的结果为

 车辆评估值=50000元+1500元+2095元+5000元=58595元

 2)与参照物B相比分析调整差额,初步评估的结果为

 车辆评估值=65000元+550元-9270元-3250元=53030元

 3)与参照物C相比分析调整差额,初步评估的结果为

 车辆评估值=40000元+2000元+17628元+6000元=65628元

旧机动车评估方法的比较

1、重置成本法:

重置成本法是指重新购买一辆新的被评估车辆所需要的成本减去评估车辆贬值后的价格,一般来说一辆车一年之内二手车价格和新车相比损失20%左右,一年之后按每年折价10%来进行计算。

2、现行市价法:

现行市价法是现在二手车市场上比较受欢迎的一种评估方法,现行估价法是以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础,再考虑所评估车辆的技术状况评定系数,两个数据相乘,得出的一般就是评估车辆的价格。

3、快速折旧法:

使用快速折旧法估算二手车价格的时候,需要对汽车的价格比较了解,根据汽车品牌、车型、使用年限、行驶里程等相关因素对所估车辆进行综合评估。

4、里程分段“54321法”:

一般的车型使用30万公里之后,部分性能就会退化,在汽车的保养费用上也有所提高,可以将30万公里分成5段,每段6万公里,每段价值依序为新车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。通过这个方法计算二手车的价格也比较简单。

二手汽车怎么估价

现行市价法是二手车评估中最直接简单的评估方法。

现行市价法是最直接简单的评估方法,大部分二手车评估师都是按照现行的主要市场价格进行评估的。

现行市价法的基本思路是:

(一)现行市价法应用的前提条件。

1、需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场,有充分的参照物可取。

2、参照物及其与被评估二手车有可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的,并且价值影响因素明确,可以量化。

(二)采用现行市价法评估的步骤。

1、考察鉴定被评估二手车:收集被评估二手车的资料,包括二手车的类别、名称、型号等。了解二手车的用途、目前的使用情况,并对二手车的性能、新旧程度作必要的技术鉴定,以获得被评估二手车的主要参数,为市场数据资料的搜集及参照物的选择提供依据。

2、选择参照物:按照可比性原则选取参照物,参照物的选择一般应在两个以上。

二手车的可比性因素主要包括:类别、型号、用途、结构、性能、新旧程度、成交数量、成交时间、付款方式等。

3、对被评估二手车和参照物之间的差异进行比较、量化和调整

被评估二手车与参照物之间的各种可比因素,尽可能地予以量化、调整。具体包括:(1)销售时间差异的量化。(2)二手车性能差异的量化。(3)新旧程度差异的量化。(4)销售数量、付款方式差异的量化。

4、汇总各因素差异量化值,求出二手车的评估值:对上述各差异因素量化值进行汇总,给出)二手车的评估值。以数学表达式表示为:被评估二手车的价值=参照物现行市价×∑差异量或:被评估二手车的价值=参照物现行市价×差异调整系数

用市价法进行评估,了解市场情况是很重要的,并且要全面了解,了解的情况越多,评估的准确性越高,这是市价法评估的关键。运用市价法收购二手车的贸易企业一般要建立各类二手车技术、交易参数的数据库,以提高评估效率。

用市价法评估已包含了该二手车的各种贬值因素,包括有形损耗的贬值,功能性贬值和经济性贬值。因而用市价法评估不再专门计算功能性贬值和经济性贬值。

一般有四种方法:

一、重置成本法

重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本。简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。一般来讲,一辆车一年之内二手车价格较其新车价格相比损失20%左右,一年之后按每年折价10%来进行计算。此公式因为运算快所以大多数二手车收购商经常使用。

二、现行估价法

现行估价法是指以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础,再考虑所评估车辆的现时技术状况评定系数,以平均价格乘以系数从而判定车辆价格。这种方法是最贴近于市场真实价格的方法,不过有一个前提条件是具备大量的市场真实交易数据作为样本,这样的平均价格更具代表性。美国的KBB模型和公平价的大数据线性加权模型都可以为二手车市场提供一个相对透明切实可行的评估方法二手车收购估价的常用方法。

三、收益现值法

收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益,折现为评估基准日的现值,借此来确定车辆价值的一种评估方法。现值既为车辆的评估值,现值的确定依赖于未来预期收益。

从原理上讲,收益现值法是基于这样的事实,即人们之所以占有某车辆,主要是考虑这辆车能为自己带来一定的收益。如果某车辆的预期收益小,车辆的价格就不可能高;反之车辆的价格肯定就高。投资者投资购买车辆时,一般要进行可行性分析,其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付货币额来购买车辆。应该注意的是,运用收益现值法进行评估时,是以车辆投入使用后连续获利为基础的。在机动车的交易中,人们购买的目的往往不是在于车辆本身,而是车辆获利的能力。该方法较适用于投资营运的车辆。

四、现行市价法

在旧机动车交易市场,现行市价法是指比照与待估旧机动车相同或相似旧机动车的市场价格,经过必要的调整来确定旧机动车价格的一种方法。这种方法是以市场形成价格为理论基础的替代原理为依据,所使用的资料直接来源于市场,因此得出的结论也就更接近市场价格行情。所以说,现行市价法能比较客观反映旧机动车当时的市场情况,其评估参数和因素直接从市场获得,评估价格直接反映市场当时价格,易于被各方接受。其评估的参数、指标,直接从市场获得,能够客观反映旧机动车辆的市场情况,但缺点是需要公开及活跃的市场作为基础。然而我国旧机动车市场还只是刚刚建立,发育还不完全、不完善,寻找参照物有一定的困难。

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