1、兰州房产税征收标准主要依据从价计征或从租计征两种方式，具体标准如下：从价计征 计税依据：房产原值一次减去10%-30%后的余值。具体减除幅度需参照甘肃省或兰州市人民政府的相关规定。税率：年税率为2%。应纳税额计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 10%或30%） × 2%。从租计征 计税依据：房产租金收入。
2、百分之2至百分之12。根据查询找法网得知，兰州依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之2，兰州依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之12。
3、兰州房产税目前尚未正式开征，因此没有具体的征收标准。
4、契税是购买房产时必须缴纳的一种税。兰州市的契税缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住房的契税税率在1%-3%之间，具体税率取决于房屋面积和购房者的个人情况。增值税，也被称为商品及服务税。在兰州购买二手房，如果卖房者非满五年持有房产，那么在交易过程中需要缴纳增值税。
5、兰州购买一手房需要缴纳的税有：契税、印花税和房产税。 契税 契税是购买房屋时，按照房屋价值向国家缴纳的税费。在兰州购买一手房时，契税是主要的税种之一。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。具体的税率标准需要根据最新的政策和规定来确定。
兰州市买房需要缴纳的税种主要包括以下几种：契税、增值税、个人所得税和房产税。详细解释如下：契税是购买房产时必须缴纳的一种税。兰州市的契税缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住房的契税税率在1%-3%之间，具体税率取决于房屋面积和购房者的个人情况。增值税，也被称为商品及服务税。
甘肃兰州市二手房过户手续费主要包括以下几项：营业税：针对房产证不足5年的情况：需要支付营业税，计算方式为房屋交易额*5%。注意：若房产证有效年限超过5年，则无需支付营业税。个人所得税：针对房产证不足5年的情况：需要支付个人所得税，计算方式为房屋交易额*1%。
税种：主要包括契税、个人所得税、增值税（如适用）等。缴纳方式：根据兰州市税务部门的要求，前往指定地点或网上进行缴纳，并获取相关税费缴纳证明。申请贷款（如需）：流程：如购房资金不足，需向银行或其他金融机构申请贷款。贷款申请流程包括提交申请材料、银行审核、签订贷款合同等。
在兰州市城关区，二手房交易中涉及的税费主要包括卖方和买方需要承担的部分。对于卖方，主要需要缴纳的税费有印花税和土地交易服务费。其中，印花税的税率是0.05%，即每10000元的房屋交易价格需要缴纳5元的印花税。土地交易服务费则固定为每平方米3元。而买方则需要承担契税和印花税。
兰州市房契税是一种在房屋交易过程中需要缴纳的税费。其税率并非固定不变，而是根据房屋的性质、面积、价值以及交易情况等因素来确定。通常情况下，契税的税率在3%～5%之间。在计算房契税金额时，首先需要确定房屋的成交价。成交价是买卖双方最终达成的交易价格，也是计算税费的基础。
契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。
1、外地人要在兰州购房，首要条件是持有有效的身份证和户口本，这是购房的基本身份凭证。此外，购房者还需符合兰州市的购房政策，这可能涉及购房者的社保缴纳情况或纳税记录。
2、外地人在兰州买房条件包括购房者必须自筹30%的最低首付款、已经在兰州缴满三年社保、或者或者虽然缴纳时间不满三年但是可以拿出一年的纳税证明，并且可以提交诸如工作单位出具的收入证明、银行工资流水证明等材料。
3、外地户口在兰州购房的条件如下：限购一套：外地户口在兰州限购区域内仅限购买一套新建商品住房或二手住房。购房资格：非兰州市户籍家庭在限购区域内已有住房一套或以上，则不得再购买新建商品住房及二手住房。购房所需材料：身份证件：购房人及共同借款人或共有权人的身份证件。
4、合法身份证明：外地购房者需提供合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。遵守法律法规：购房者在购房过程中应遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法违规操作。综上所述，外地人在甘肃兰州买房主要受到购房资格、贷款政策、购房数量限制以及其他要求等方面的限制。
5、外地人在兰州购房需满足的条件包括：需提供三年社保或一年纳税证明，首付比例至少为总房款的30%，同时需提交房管局出具的无房证明。此证明的申请材料包括身份证、工作单位盖章的收入证明、银行工资流水证明以及户口簿的户主页和本人页复印件。
