万25526元/平米#你好，安和家园现在二手房参考均价为：22742元/平米。小区位于南京市江宁东山镇商圈，湖山路108号。小区附近教育资源有这些：南京市东山小学分校文靖东路小学、南京市上元中学。
万25862元/平米#你好，景祥北苑二手房买卖参考平均价格为：26463元/平米。小区所在位置在江宁东山镇商圈，湖西路安和家园西侧。小区附近学校有：南京市东山小学分校文靖东路小学、南京市上元中学。
1、价格范围：滑翔七小区的二手房价格一般在几千元到一万元每平方米不等。这一价格范围受到房屋面积、装修情况、房龄、市场供需关系等多种因素的影响。参考案例：一室一厅：有房源信息显示，面积为35平方米的一室一厅二手房，售价为25万，单价为6439元/平方米。
价格：235万特点：该房源南北通透，采光良好，双卧朝南，居住舒适度较高。适合追求居住品质的购房者。爱秦湾精装修3室2厅二手房 价格：235万特点：该房源为精装修，3室2厅的布局合理，适合家庭居住。精装修的房源通常可以节省购房者后续的装修费用和时间。
爱秦湾买房参考均价：30603元/平米。这个小区的地段在南京市江宁东山镇商业圈，河滨路1199号。小区附近学校有：南京市江宁实验小学、南京市江宁实验小学金箔路分校、南京市岔路学校（初中部）、南京市上元中学。
综上所述，购买南京世纪东山的二手房时，购房者需要综合考虑房屋质量、原房主出售原因、室内设施、门窗情况、地面情况以及费用和产权凭证等多个方面。在验房时，务必仔细检查每一项内容，确保购买的二手房符合自己的期望和需求。
南京二手房税收政策主要包括以下几项：契税 首套房：对于购买家庭首套住房的买家，如果房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积大于或等于90平方米，契税税率为5%。二套房：对于购买家庭第二套住房的买家，契税税率为2%。三套及以上：对于购买家庭第三套及以上住房的买家，契税税率为3%。
首套房首付最低比例 购买新房且面积不超过90平米：首付可以最低为20%。这意味着，如果您在南京购买的首套新房面积不超过90平米，您最低只需支付房屋总价的20%作为首付。