哈市房产中介包括：德居房产中介、安居客房产中介、链家房产中介以及贝壳找房中介等。德居房产中介 德居房产中介是哈尔滨市较早成立的房产中介机构之一，具有多年的从业经验。该中介致力于提供全面的房产服务，包括房屋买卖、租赁等业务。
哈市房屋中介有： 哈尔滨链家房地产经纪有限公司 哈尔滨信诚嘉业房地产经纪有限公司 哈尔滨融创房地产经纪有限公司 解释：哈尔滨市是东北地区的重要城市，房屋中介行业较为活跃。
哈尔滨链家 哈尔滨链家是知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁等中介服务。该公司拥有专业的房产顾问和丰富的房源信息，能够根据客户需求提供个性化的服务。其在哈尔滨市的各个区域都设有门店，方便市民咨询和交易。
好邻居房产中介不可靠。好邻居房地产公司，是哈市一家大型的，专业的房地产经纪机构，是办理房地产相关业务的品牌窗口单位，根据查询相关网站显示，该中介经常违规操作，说辞易变卦。
链家做的专业，但是黑，我爱我家内部规矩多管得严做的没有链家专业。价格还行，就是素质不齐，现在就他们两个牌子响，买房卖房别看牌子，看中介什么样，找个好中介比找个好牌子重要。小中介公司也有好业务员。大牌子里也有混蛋。跟你说这好那好的是忽悠你的，跟你说这好那不好的才是负责的。
在哈尔滨市购买二手房，首付应付的金额至少为房屋交易总额的40%，即24万元。贷款额度则根据个人的年净收入和银行的具体规定来确定。以下是具体的分析：首付比例 根据现行规定，二手房交易首付比例最少需要四成。假设房屋交易总额为60万元，那么首付金额至少为60万元的40%，即24万元。
二次购房：若为二次购房，首付比例会提高至房屋评估价的60%，即15万*60%=9万。银行贷款额度 首次购房：在评估价为15万的情况下，且为首次购房，最多可贷评估价的70%，即15万*70%=5万。二次购房：若为二次购房，最多可贷评估价的40%，即15万*40%=6万。
总支付金额：首付15万加上10年的总还款额（本金+利息），总支付金额大约在53万至55万元之间。按揭15年的情况 每月还款额：同样假设贷款利率不变，贷款35万，按揭15年，采用等额本息还款方式，每月还款额大约在2700元至2900元之间（具体数额需根据实际贷款利率计算）。
首付款比例较高：二手房的首付款比例通常高于一手房，约在40%左右。以15万成交价为例，若按40%计算，首付款约为6万。但需注意，实际首付款还需考虑评估价与成交价的差额。贷款流程 选择贷款银行：根据个人信用状况、贷款利率、还款方式等因素选择合适的贷款银行。
例如，若二手房总价为80万，首套房需支付24万的首付款；若总价为100万，则需支付30万的首付款。地区政策：每个地区的放贷政策不同，因此二手房按揭贷款的首付款比例并没有统一的标准。建议在决定申请二手房按揭贷款后，到当地各个银行了解相关政策，选择合适的银行办理。
例如，若房屋总价为80万，首套房需支付24万的首付款；若总价为100万，则需支付30万的首付款。地区政策：每个地区的放贷政策不同，因此二手房按揭贷款的首付款比例也可能有所差异。建议在决定申请二手房按揭贷款前，到当地各个银行了解相关政策，选择合适的银行办理贷款。
1、哈市房产中介包括：德居房产中介、安居客房产中介、链家房产中介以及贝壳找房中介等。德居房产中介 德居房产中介是哈尔滨市较早成立的房产中介机构之一，具有多年的从业经验。该中介致力于提供全面的房产服务，包括房屋买卖、租赁等业务。
2、哈市房屋中介有： 哈尔滨链家房地产经纪有限公司 哈尔滨信诚嘉业房地产经纪有限公司 哈尔滨融创房地产经纪有限公司 解释：哈尔滨市是东北地区的重要城市，房屋中介行业较为活跃。
3、哈尔滨链家 哈尔滨链家是知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁等中介服务。该公司拥有专业的房产顾问和丰富的房源信息，能够根据客户需求提供个性化的服务。其在哈尔滨市的各个区域都设有门店，方便市民咨询和交易。
4、哈尔滨链家房屋托管中心是房产领域知名的中介机构，其业务范围广泛，涵盖了房屋买卖、租赁及托管等业务。该公司提供专业的房屋托管服务，为房东提供全方位的资产管理解决方案，包括房屋出租、租金收取、租客管理等。哈尔滨自如房屋托管有限公司是一家专注于为年轻人提供租赁服务的公司。
1、需要。根据查询华律网得知。截止2023年8月16日，户口本上写的丧偶，一方卖房时，房子是属于夫妻共同财产，活着的一方就需要开具一份死亡证明。死亡证明是指：死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》，凭公安司法部门出具的死亡证明；已经火化的，凭殡葬部门出具的火化证明。
2、房产证明或购房合同：购买新房需要提供与开发商签订的购房合同，若是二手房则要提供房产证或不动产证明。 婚姻状况证明：需要提供丧偶证明，如配偶的死亡证明等。 还款能力证明：如收入证明、银行流水等，用以证明购房者的还款能力。
3、如果是共同共有的房产，卖方需要先办理继承，将配偶一方房产过户到一方名下，然后可以办理转移登记。《房屋登记办法》规定，办理转移登记需要提供如下资料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
哈尔滨链家 哈尔滨链家是知名的房产服务平台，提供二手房买卖、租赁等中介服务。该公司拥有专业的房产顾问和丰富的房源信息，能够根据客户需求提供个性化的服务。其在哈尔滨市的各个区域都设有门店，方便市民咨询和交易。
哈尔滨二手房网有哪些？爱屋吉屋二手房买卖网于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。安居客二手房买卖网成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。
靠谱二手房中介：链家、贝壳找房、安居客 以下是对这些中介的 链家 链家是一家全国知名的房产中介公司，以其专业的服务、良好的口碑和透明的交易流程而受到认可。链家的经纪人都是经过专业培训的，对房地产市场有深入的了解，能够为客户提供准确的市场分析和评估。
好的二手房中介包括：链家、贝壳找房、安居客等。链家是国内知名的综合性房产服务平台，其二手房中介服务在市场上有着良好的口碑。链家的优势在于拥有完善的房源信息和专业的房产顾问团队，能够为客户提供全方位的房产咨询服务。此外，链家还注重服务质量和信誉，严格遵循相关法律法规，保障客户的权益。
领新产权证买房人持税务出具的完税单子到窗口缴费，手续费按建筑面积每平米6元收取（买卖双方各收3元），登记费80元，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证。打款完成交易等到买房拿到房屋的产权证、然后将房款缴付清楚。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。
买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。