1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。《合同法》里的相关规定：第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、合同中有约定违约金的具体金额，房东需要按照约定支付违约金。违约金的数额通常是双方协商确定的，并且以可预测的、因一方违约可能带来的损失为限。实际损失 房东的违约行为给租客造成了额外损失，如搬家费用、寻找新住处的时间成本等，房东还需对这些损失进行赔偿。
3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
1、在洛阳市租房上学需要的手续和房东需要的手续如下： 学生家长或其他监护人将暂住证复印件和从社区居委会（或村委会）开具的监护人工作证明（工作证明需写明监护人在该区域工作并居住）交给暂住地的派出所，由派出所将审核后的学生资料录入电脑，并办理居住证。
2、还需要提供与本市单位签订的合法用工合同，五险的缴费单据，且缴费要满一年；租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。
3、租房上学需要的手续如下：合同签订：需要与房东签订租赁合同，合同中应包括租金、租期、押金等重要条款。押金和租金：租房前需支付押金和首月租金。押金是为了保证房屋在租期结束后的原貌返还，如房屋无损坏或其他费用，押金应返还。
4、租房子让孩子上学，需要准备以下手续和资料：基本手续 租房合同：确保合同合法有效，包含租房双方的个人信息、租房期限、租金等关键细节。 房屋租赁发票：由房东开具，证明租赁关系的合法性，是办理相关手续的重要依据。
5、租房上学需要以下手续：签订租房合同：在租房前，租房人和房东需要签订租房合同，合同内容包括租房期限、租金、押金、物业费、维修责任等相关事项。双方应当认真阅读合同内容，确保合同内容清晰明确，并保留好合同副本。
洛阳廉租房政策主要包括以下方面，使用期限一般为五年：申请条件 收入限制：申请家庭自申请之日的上月起，需连续6个月人均月收入低于960元（含960元）。财产限制：申请家庭不拥有机动车辆，没有出租房屋，也没有临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），且家庭财产总额低于12万元。
政策规定：洛阳的廉租房政策会根据国家和地方的相关法规进行制定和调整。政策中会明确规定廉租房的租赁期限、资格审核标准以及续租条件等。 家庭经济状况：租赁者的家庭经济状况是确定其能否继续租赁廉租房的重要因素。
廉租房的使用期限并没有固定的年限，它通常是以一年为周期进行签约和复审。具体来说：一年一签：廉租房一般采取一年一签的租赁方式，即每年签订一次租赁合同。年度复审：一年后，相关部门会对租住人的经济条件进行复审。如果租住人的经济条件仍然在廉租房标准之内，就可以继续租住。
一年一签：廉租房的租赁合同通常是一年一签，这意味着每年都需要重新签订一次合同。年度审核：一年后，相关部门会对租住人的经济条件进行审核。如果租住人的经济条件仍在廉租房标准之内，那么可以继续租住；如果超出标准，则可能面临调整房租或收回廉租房并另行安排公租房的情况。
无固定使用期限：廉租房的使用期限并非固定不变，它取决于多种因素，包括申请人的资格条件、政府的政策调整以及房屋的实际使用情况等。定期复审：为了确保资源的合理分配和使用，政府会定期对廉租房申请人的资格进行复审。
1、洛阳涧西区辛店附近师范学院西家属院出租一室一厅房子。根据查询相关公开信息显示，洛阳洛龙辛店镇师范学院西家属院，对外出租1室1厅1卫的房子，南北通透。出租房由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
2、-500的都有。100的可能就有床，房租贵些的房子有的有单独的卫生间厨房宽带等等，离市区远些。看你在5环什么地方了，我对北5环那边的房子熟，别处的就不知道了。