1、根据法律规定，居民房如果人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人，就可以被认定为群居，这种情况下被认为是违规的。 住房城乡建设行政主管部门应负责责令限期改正，如果房屋被超设计使用荷载居住而拒不改正，可以处以5千元以上3万元以下的罚款。
2、在一些城市和地区，群租房可能是违法的。这主要取决于当地的法律法规和政策。具体的法律规定会因地区而异，需要根据当地的法律法规来判断群租房的合法性。居住人数和面积限制 在某些城市，政府规定了每个房间居住人数和人均居住面积等限制条件。
3、群租房的住房面积都比较小，并且里面居住了很多人，而我们国家明确规定了每一个人的平均居住面积是不可以小于五平的，因此群租房在某种意义上来说其实是违法的，因此发现周边有群租房的时候，应该向相关部门进行投诉，有效避免出现群租房问题。
4、群租房是指将房屋分割成多个独立的房间，并以各个房间为单位对外出租给多个租户的行为。 群租房的做法是违法的，违反了房屋建筑的使用规定和安全标准。 物业有权干涉并采取行动，向当地的房地产主管部门进行举报。
1、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。
2、责令整改。经认定为“群租”的，由街镇协调房管、公安、工商、地税等部门，针对不同的违规行为，分别向租赁当事人出具《责令限期整改通知书》，可采取送达或上门张贴告知的方式，要求相关责任人在规定期限内自行整改，并明确告知逾期不整改面临的行政处罚或权利限制。 行政处罚。
3、严格群租认定标准 居住人数限制：在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，任一出租房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外）将被认定为群租。居住面积规定：任一出租房间的人均居住面积低于五平方米也视为群租。
4、法律分析：根据上海市的相关规定，出租放假使用人数达到15人以上的，属于群租房，需要建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。
5、上海群租房新规主要包括以下几点：居住人数限制：每间房间的居住人数不能超过两人。特殊情况如法定赡养、抚养、扶养义务关系除外。居住面积要求：居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米，确保每位租客有足够的生活空间。
6、上海对群租房的认定有着严格的标准。只要满足以下任意一种情况，房屋就会被认定为群租。
1、群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。
2、租房2个人及以上的人算群租，它是指出租者将住宅分别向两个以上的承租者租赁，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约的房子。
3、法律分析：根据上海市的相关规定，出租放假使用人数达到15人以上的，属于群租房，需要建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。
4、群租房的界定标准因地区而异，一般超过三人及以上合租即可定义为群租房。详细解释： 群租房的定义：群租房是指一个住宅单元内居住多个家庭或个人的租赁行为。这个定义的核心是居住在一个住宅单元内的人数是否超过合理范围。对于群租房的具体人数限制，不同地区有不同的规定。
5、则属于群租房范畴。三居室：不超过七个人居住，人均面积也应达到十平方米以上，否则即为群租房。此外，群租房还涉及将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别出租的情况，这种大量人口密集居住在狭小空间内，缺乏基本生活设施的状态，也是群租房的典型特征。
6、三室一厅住8个人算群租。通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。
群租房包括以下几种类型： 合租公寓：这是最常见的群租房形式。多个租客共同租住在一套公寓内，每个租客拥有一间或多间房间的使用权。他们共享厨房、卫生间、客厅等公共空间，并共同承担房租、水电费等生活费用。 集体宿舍式租赁房：这种形式常见于大学周边或工业园区附近。
江苏群租房的认定标准主要包括以下几个方面：出租居室或床位数量：根据江苏省的相关规定，群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的房屋。同时，各地也可以结合实际，把其他存在安全隐患的多人租住出租房屋纳入管理整治。
群租房，简单来说，就是通过重新设计和布局，将大空间分割成多个较小的房间进行出租的居住方式。这可能包括按照单间或床位的形式出租。这类住房往往聚集大量人口于狭小的空间内，每人的平均居住面积可能只有几平方米，且没有基本的生活设施。群租房的定义更进一步，涉及多方面的租赁关系。
公寓式群租：常见于大型公寓楼内，每个房间配备基本的家具和生活设施，租客独立承担房租和其他费用。公寓管理员通常负责日常维护和管理。这种形式的群租以独立的房间为单位出租，有利于保障租客的隐私和居住空间。
群租房是指将一套住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的房子。这种租房方式常见于人口密集、住房资源紧张的大城市。以下是对群租房的详细解析：群租房的特点 空间分割：群租房通常会将原本的一个或多个房间分割成多个小空间，每个小空间独立出租。
了解房屋用途：在购买前，务必向房东或中介机构了解房屋的历史用途，特别是是否曾作为群租房使用。查看相关证明：可以要求房东提供房屋产权证、租赁合同等相关文件，以确认房屋的性质和用途。现场勘查房屋状况：检查房屋结构：注意查看房屋是否存在因群租导致的结构损坏，如墙体开裂、地板变形等。
但两老也百年之后，他就被丢在亲戚家，最后住进一家像群租房的家庭旅馆，跟短期打工的农民挤三张床，他的床拿块绿布围起，连窗帘都没得，只能用报纸挡光。布鲁斯南的小学读的是公益学校，尽是些穷娃娃。但那儿对他来说简直是噩梦。他回忆说：“那地方野蛮得很，老师大吼大叫，皮鞭乱飞。小男孩背不出圣歌就要挨打。
三十新农村别墅。某友老家在某省城郊区，虽然身处嘉定群租房里，但气质与众不同，一直自豪的说：我和你们不一样，我老家很快要拆迁，马上就发了。年初拆迁通知下来了，老房扒掉盖新房，拆农补农，拆一补一，分了一个类似华西村的农业小别墅，不给钱。个旁友的女旁友知道后说，我配不上你了，彻底消失。
某友老家在某省城郊区，虽然身处嘉定群租房里，但气质与众不同，一直自豪的说：我和你们不一样，我老家很快要拆迁，马上就发了。年初拆迁通知下来了，老房扒掉盖新房，拆农补农，拆一补一，分了一个类似华西村的农业小别墅，不给钱。个旁友的女旁友知道后说，我配不上你了，彻底消失。
不推荐购买群租房。详细解释如下：群租房的劣势 私密性与安全性的考虑：群租房由于居住人数较多，个人的私密空间和生活质量可能会受到影响。同时，群租环境中人员复杂，可能存在安全隐患，对居住者的安全构成威胁。 居住环境的挑战：群租房通常位于城市的核心区域或繁华地段，由于居住人口密集，环境可能较为嘈杂。
严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
广阔。价格，群租房的价格是比较便宜的，会有很多刚毕业的学生租这种房子，所以投资这个项目，一定会大赚一笔。适用人群，随着房子的价格越涨越高，买房子的人越来越少，租房的人越来越多，群租房的适用人群就会从学生扩大到白领，外来务工者等其他人群。
除了这些以外，这么多人共同生活，在一起很容易就会因为每个人的生活习惯不同，偶尔就会发生争吵，打扰到其他邻居的正常生活。
在结婚之后租房，应该注意一下租房的环境，不要合租，也不要住群租房，在出租房里也给两个人一个小世界，出租房也是需要好好的收拾打扮，不要在出租房里面过的太邋遢。男人要有责任心。真正有责任心和包容心的男人不会让自己的女人跟着自己一起租房住，就算是小平米的房子，也应该尽快的买一套。
之所以会出现这样的情况，是因为上海的房价比较贵。因此在这里买房子也会变得非常困难，所以很多人都会选择暂时租房子居住。然而在租房子过程当中，可能也会影响大家的住房安全。在这个过程当中，大家发现房子当中也居住了特别多的租客。遇到了这样的情况之后，也会暴露很多的安全问题。