靠谱的平台推荐：链家、链家贝壳找房、安居客。推荐理由：链家及其APP：链家是一家知名的房产经纪公司，在上海等大城市拥有较高的市场份额。其提供的租赁服务比较可靠，房源信息真实有效，同时提供全方位的租赁服务，包括合同签署、房屋检查等。此外，其APP界面友好，功能齐全，便于租客浏览和选择。
推荐几个比较常用的租房平台：贝壳、自如、优区生活、豆瓣、闲鱼。贝壳 主要为公寓类型的房源，部分房源还有VR看房的功能，适合对租房要求高的白领一族，可能会收取中介费，建议提前问清楚。
在上海租房子，比较靠谱的平台是自如。以下是选择自如作为租房平台的一些主要原因：广泛的房源覆盖：自如提供大量的房源选择，覆盖不同的地理位置、房屋类型和价格范围，满足不同租客的需求。良好的服务：自如以其专业的服务团队和便捷的租赁流程著称。
号线世纪大道周边有四条地铁线，交通极其便利，但价格相对较高。世纪公园附近有大型公园适合跑步，附近也有商圈，生活便利，但价格同样偏高。川沙则因为靠近迪士尼，绿地东海岸国际广场和百联两大商圈，生活便利，价格较为便宜。
在上海，郊区的民房往往是租金最便宜的选择。这些区域包括但不限于奉贤、金山、崇明等较为偏远的地区。三百元租房的可能性：虽然有说法提到在上海某些郊区可能有三五百元一个月的民房，但这样的房子通常条件极为简陋，可能连最基本的设施如卫生间都没有，仅仅提供一张床作为住宿空间。
在上海嘉定南翔租到800元左右的便宜房子，可以注意以下几个方面：选择合适的租房区域：偏远或新兴区域：通常，离市中心稍远或正在开发中的区域，房租相对较低。可以关注南翔镇的一些新兴社区或相对偏远的街区。老旧小区：老旧小区的租金往往比新建小区低，但需注意房屋状况和周边环境。
1、松江老城出租房类型多样，主要包括公寓、独立住宅和商铺等。公寓出租 松江老城的公寓出租房主要集中在新开发的居民小区内。这些公寓设施齐全，包括独立卫生间、厨房、空调、热水器等，部分高档小区还提供健身房、游泳池等娱乐设施。租金根据房屋面积、装修程度和地理位置等因素有所不同。
2、车墩工业区也是民房出租的热门区域之一。例如，松南城裕盛苑就有精装一房出租，独厨独卫，面积适中，租金也相对合理。对于在附近工作的租客来说，这里是一个性价比很高的选择。此外，松江老城的一些老小区也有民房出租。
3、此外，松江大学城内的信达蓝尊、星辰园等小区也提供了多样化的租房选择，从一室到两室，租金范围在1600元至4500元之间，满足不同租客的需求。松江老城区域同样是一个租房性价比较高的选择。这里的生活配套设施完善，交通便利，租金相对较为亲民。
上海出租房子的便宜区域：- 上海的宝山区、嘉定区、闵行区、松江区和奉贤区是相对便宜的租房选择。- 黄浦区、静安区、普陀区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区等中心城区的房租较高。 租房注意事项：- 确认房东身份和房产证，避免诈骗。- 签订书面租赁协议，明确条款。- 女性租客应关注安全性，避免偏远地区。
在上海租房，选择合适且经济实惠的房源，主要依赖于预算、信息获取方式与个人喜好。预算充裕的租客可选择通过中介找房，尽管需要承担一定的中介费用，但中介的专业服务能提供便利与保障。对预算较为紧张的租客，可探索以下几种经济实惠的租房途径。首先，可以留意各小区门口或宣传栏中的出租小纸条。
上海出租房子哪里便宜上海出租房子可以看一下各种郊区地段，比如宝山区、嘉定区、闵行区、松江区和奉贤区。从区域上来看，上海的黄浦区、静安区、普陀区、徐汇区、长宁区、杨浦区、虹口区都属于上海的中心城区，这些区域不但经济发展特别的快，而且房价、房租也高的离谱。
在上海，可以通过以下途径寻找一个月的短租房源：酒店或旅馆：特点：提供日付或短期租赁服务，适合临时居住。缺点：价格相对较高，可能缺乏私密的客厅和厨房。短租平台：平台：美团民宿、58民宿、Airbnb、蚂蚁短租、木鸟民宿等。特点：房源丰富多样，租期灵活。缺点：价格可能较高。
在上海，你可以通过多种途径寻找便宜的房源。一般来说，浦东、闵行、松江等郊区的房租相对较低。例如，在浦东新区的一些老旧小区，由于建造年代较早，房租往往比市中心的新建小区要便宜很多。你可以通过房屋中介或者网上搜索找到这些房源。另外，合租也是一个节省房租的好方法。
个人出租自有住房需要缴纳房产税。具体情况如下：纳税义务：个人作为住房出租人，是房产税的纳税义务人。税率：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。不过自2023年1月1日至2027年12月31日，若符合增值税小规模纳税人等条件，可减半征收房产税。
印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。房产税：按4%的税率征收，2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收。城镇土地使用税：个人出租住房，不区分用途，免征。
上海房东办租赁备案要交税，房屋租赁个税征收标准具体如下：拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税；城镇土地使用税。
个人出租房屋需要缴纳的税费种类：房产税：按租金收入的4%计算缴纳。营业税：按租金收入的3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税：按纳税人所在地不同，适用7%、5%、1%三档税率。教育费附加费：按营业税的3%缴纳。