江门房产契税的税率一般为3%至5%。对于个人购买首套住房，契税税率根据房屋面积大小有所区别。例如，面积在90平方米以下的，契税税率可减至1%；面积在90至144平方米的，契税税率为5%；超过此面积段的房屋则按最高税率执行。优惠政策 对于符合条件的购房者，政府会给予一定的契税优惠。
江门二手房交易需要交的税费主要包括以下几项：契税：税率：成交价格的5%。如果房产被认定为非普通住宅，契税则需要按照成交价格的3%交纳。缴纳方：通常由买方承担。印花税：税率：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。缴纳方：买卖双方均需承担。
江门房产过户税费：在江门进行房产过户时，需要缴纳的税费主要包括：契税：根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素，契税税率有所不同。一般来说，首套房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积大于90平方米的，契税税率为5%。二套房契税税率则通常为3%。
三套房及以上，契税统一按照房款的3%征收。 经济适用房、棚户区改造安置房等可能享受契税优惠，具体需咨询当地政策。 登记费： 住宅的登记费为80元/套。 非住宅的登记费为550元/套。 如有共有权证，还需增收工本费，标准为10元/本。 印花税： 个人购买或销售住房目前暂免征收印花税。
契税缴纳标准 房产面积超过144平米：需要缴纳的契税为房款的3%。房产面积不超过144平米：需要缴纳的契税为房款的5%。特别地，如果这是首套房且面积不超过90平米，契税将进一步降低至房款的1%。
购买90平方米以上的普通住宅，按照5%的税率缴纳契税。购买超过144平米的非居住用房，按3%的税率缴纳契税。对于交税频率，一般并非每年都交。
缴纳标准（以广东地区为例）房屋面积：90平方以下（不包含90平方）：契税税率为1%。90平方至144平方以下（包含90平方、不包含144平方）：契税税率为5%。144平方以上（包含144平方）：契税税率为3%。房产性质：如果房产性质为别墅或商业用途，契税税率为3%。
中国房产契税政策如下：契税缴纳标准 首套普通住宅：房屋面积小于90平方米的，契税缴纳比例为房产总价的1%。房屋面积大于90平方米且小于144平方米的，契税缴纳比例为房产总价的5%。房屋面积大于144平方米的，契税缴纳比例为房产总价的3%。
契税：如果二手房面积大于等于144平方米，契税为房屋成交价的3%。如果二手房面积小于等于90平方米且为首套房，契税为房屋成交价的1%。个人所得税：如果房产证满2年且为唯一住房，可以免征个人所得税。否则，卖方需要缴纳房子成交价的1%或者盈利部分的20%。
1、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买第一套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为5%；购买第二套住房：面积≤90平，契税税率为1%；面积90平，契税税率为2%；购买第三套住房：契税税率为3%。
2、契税缴纳基本标准 根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定契税税率。对于个人购买家庭唯一住房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%。面积在90平方米以上的，契税税率为5%（但部分信息提及90-144平方米实际税率为减半征收，即2%，此处可能存在地区性差异或政策解读差异）。
3、年住房契税收费标准如下：新房和二手房交易契税税率：一般为交易价格的3%。首套房契税税率：90平方米及以下：契税为1%。超过90平方米：契税减半至5%。第二套房屋契税税率：90平方米及以下：契税为1%。超过90平方米：契税为2%。第三套及以上房屋契税税率：无论面积大小，契税均为3%。
4、年购房契税标准如下：基本税率范围：根据《契税法》规定，契税标准为3%至5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内决定。首套房契税标准：建筑面积小于90平方米：需要缴纳总房款的1%契税。建筑面积在90平方米至144平方米之间：需要缴纳总房款的5%契税。
5、年山东房产契税的新规定标准如下：税率范围：税率在百分之三到百分之五之间，具体征收比例由地方人民政府确定。差异化税率：对于不同类型的房产转移，可能会有不同的税率适用。免征或减征政策：特定机构免税：国家机关、公益机构等承受土地和房屋用于特定用途时，可享受免税。
6、年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。